1972〜1982年築, 専有面積31.40㎡〜51.40㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+5.9%
新宿区
92.3万円/㎡
前年比+4.0%
朝日新大久保マンション
東京都新宿区百人町一丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 41.4㎡の場合
相場
3,594万円
86.8万円/㎡
2,004
3,064
4,124
5,184
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,124万円
74.0万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月16日
朝日新大久保マンション
3,720万円（89.9万円/㎡）/ 5階 / 41.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 3,720万円 | 89.9万円 | 5階 | 41.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 3,760万円 | 90.8万円 | 2階 | 41.4㎡ | 2DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 朝日新大久保マンション 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 3,720万円 | 89.9万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンハイム大久保 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 4,080万円 | 91.6万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | SRC |
| 2024/12/10 | カーサビアンカ新宿 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅7分 | 3,150万円 | 86.5万円 | 36.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンセール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅5分 | 3,480万円 | 101.8万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ハイライフ大久保 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 2,980万円 | 76.0万円 | 39.22㎡ | 1DK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/11 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 4,780万円 | 111.8万円 | 42.75㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/16 | マーブルマンション 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅7分 | 3,000万円 | 76.6万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/30 | カーサ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅11分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50.02㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ビラサンアイ 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 3,000万円 | 76.6万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/02 | 鈴木ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 4,180万円 | 107.6万円 | 38.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2021/09/27 | 金子ハイツ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅2分 | 2,880万円 | 80.6万円 | 35.73㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2023/01/08 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 3,000万円 | 73.3万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2021/12/09 | 新宿サニーマンション 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 4,200万円 | 96.2万円 | 43.64㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、新宿区では4%上昇しています。
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